Renovierung

Renovierung bezeichnet die Wiederherstellung, Modernisierung oder Umgestaltung von bestehenden Gebäuden oder Räumen. Der Schwerpunkt einer Renovierung liegt dabei in der Verbesserung des Zustands von Bauelementen, um deren Funktionalität und Optik zu optimieren, ohne die grundlegende Struktur zu verändern. Dies kann sowohl kosmetische Arbeiten, wie das Streichen von Wänden, den Austausch von Bodenbelägen oder die Modernisierung von Sanitäranlagen, als auch umfassendere Maßnahmen umfassen, wie die Erneuerung von Elektrik oder Heizsystemen. Ziel einer Renovierung ist es, den Komfort zu erhöhen, die Energieeffizienz zu verbessern und den Wert der Immobilie zu steigern, wobei stets auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet wird.

Bei BB Baukonzept bieten wir verschiedene Arten von Renovierungen an, die je nach Bedarf und Zielsetzung individuell angepasst werden. Die wichtigsten Arten von Renovierung, die wir abdecken, umfassen:

1. Innenrenovierung: Diese umfasst die Modernisierung von Wohnräumen oder Gewerbeflächen. Dazu gehören die Erneuerung von Böden, Wänden, Decken, Heizungen sowie die Modernisierung von Badezimmern und Küchen. Unser Ziel ist es, Räume funktional und ästhetisch aufzuwerten und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität zu schaffen.
2. Denkmalgerechte Renovierung: Bei historischen Gebäuden ist es besonders wichtig, den Charme und Charakter des Originals zu bewahren. Wir sorgen für eine fachgerechte Renovierung unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorschriften und verwenden hochwertige Materialien, die dem historischen Stil gerecht werden.
3. Energieeffiziente Renovierung: Diese Renovierungsform legt einen besonderen Fokus auf die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Durch Maßnahmen wie Dämmung, Austausch von Fenstern und Türen sowie den Einbau energieeffizienter Heizsysteme sorgen wir für eine Reduzierung der Energiekosten und eine umweltfreundliche Lösung.
4. Badsanierung: Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für die Renovierung von Badezimmern, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Vom Austausch der Sanitäreinrichtungen bis hin zur Installation von modernen Duschen und Badewannen kümmern wir uns um jedes Detail.
5. Wohnungsrenovierung: Bei der Renovierung von Wohnungen stehen sowohl die funktionale als auch die ästhetische Verbesserung im Vordergrund. BB Baukonzept kümmert sich um alle Aspekte, von der Modernisierung von Küchen und Bädern bis hin zur Erneuerung von Böden und Wänden. Wir schaffen individuelle Raumkonzepte, die den Wohnkomfort erhöhen und den Wert Ihrer Wohnung steigern. 

Die Kosten für die Renovierung einer Wohnung hängen von verschiedenen Faktoren ab und können stark variieren. Bei BB Baukonzept bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Um eine grobe Vorstellung zu geben, lässt sich die Renovierung einer Wohnung in verschiedene Kategorien unterteilen:

1. Umfang der Renovierung: Handelt es sich um eine einfache kosmetische Renovierung, wie das Streichen der Wände oder den Austausch von Bodenbelägen, fallen die Kosten in der Regel niedriger aus. Hier können die Kosten bei etwa 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter liegen. Eine grundlegende Renovierung, die auch die Modernisierung von Küche und Bad umfasst, kann bereits bei 150 bis 300 Euro pro Quadratmeter beginnen.

2. Renovierungsarbeiten und Materialien: Der Einsatz hochwertiger Materialien, wie z.B. Designerfliesen, Parkett oder spezielle Wandbeläge, kann die Kosten weiter steigern. Günstigere Alternativen wie Laminat oder Standardfliesen sind kostengünstiger. Die Wahl der Materialien beeinflusst nicht nur den Preis, sondern auch die Langlebigkeit und das Aussehen der renovierten Räume.

3. Zusätzliche Maßnahmen: Werden auch technische Arbeiten wie die Erneuerung von Elektrik, Heizungen oder sanitären Anlagen notwendig, steigen die Kosten entsprechend. Hier kann eine grundlegende Modernisierung der Infrastruktur zwischen 2.000 und 10.000 Euro kosten, je nach Größe der Wohnung und Komplexität der Arbeiten.

4. Komplexität und Arbeitsaufwand: Auch die Komplexität der Renovierung spielt eine Rolle. Aufwändigere Arbeiten, wie das Entfernen von Altlasten, das Überarbeiten von Wänden oder die Installation von maßgefertigten Möbeln, können die Gesamtkosten weiter erhöhen.

Eine genaue Kostenschätzung erhalten Sie bei BB Baukonzept nach einer persönlichen Beratung und Besichtigung Ihrer Wohnung. Unser Ziel ist es, Ihnen eine transparente und realistische Kalkulation zu bieten, die alle Aspekte Ihrer Renovierung berücksichtigt und gleichzeitig Ihren Budgetrahmen einhält.

Bei einer Renovierung spielen verschiedene Gewerke eine zentrale Rolle, da jedes Handwerk seine spezifischen Aufgaben übernimmt, um das Gesamtprojekt erfolgreich abzuschließen. Die Baufirma BB Baukonzept in Hamburg arbeitet mit erfahrenen Fachkräften aus verschiedenen Gewerken zusammen, um eine professionelle und termingerechte Renovierung zu gewährleisten.

1. Maler- und Lackierarbeiten

Das Maler- und Lackierergewerk umfasst das Streichen und Tapezieren von Wänden, Decken und Türen. Auch das Lackieren von Fensterrahmen oder Heizkörpern gehört dazu. Hier wird nicht nur auf die optische Gestaltung geachtet, sondern auch auf die Auswahl von umweltfreundlichen und konsenvierungsfreien Farben.

2. Bodenverlegung

Das Bodenlegergewerk kümmert sich um die Auswahl und Verlegung von Böden. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich – der Boden beeinflusst maßgeblich das Raumgefühl. Ein erfahrener Bodenleger sorgt für eine präzise und langlebige Verlegung.

3. Sanitärinstallationen

Die Installation von Wasserleitungen, Abflüssen, Toiletten und Waschbecken fällt unter das Sanitärgewerk. Eine fachgerechte Installation ist nicht nur für den Komfort wichtig, sondern auch für die langfristige Funktionsfähigkeit der Installationen. Dazu gehören auch die Installation von modernen, wassersparenden Armaturen.

4. Elektroinstallation

Das Elektrogewerk sorgt für die sichere Installation von Steckdosen, Lichtschaltern, Verkabelungen und Beleuchtung. Auch die Integration von modernen Smart-Home-Systemen gehört zunehmend dazu. Eine effiziente Elektroinstallation ist entscheidend für den Komfort und die Sicherheit Ihrer Wohnung.

5. Heizungsinstallation

Die Heizungsinstallationen gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur und eine gute Luftzirkulation. Dabei wird zunehmend auf energieeffiziente Lösungen gesetzt, wie moderne Heizsysteme oder kontrollierte Wohnraumlüftungen.

6. Abriss- und Entkernungsarbeiten

Zu Beginn der Renovierung werden alte, nicht mehr benötigte Bauelemente entfernt, wie Böden, Tapeten, Fliesen oder Sanitäranlagen.

7. Trockenbauarbeiten

Der Trockenbauer übernimmt die Erstellung von Wänden, Decken oder Trennwänden aus Gipskartonplatten und sorgt für eine schnelle und saubere Umsetzung.

8. Fliesenarbeiten

Fliesenleger verlegen Wand- und Bodenfliesen in Bädern, Küchen und anderen Bereichen, um diese sowohl optisch als auch funktional zu gestalten.

9. Fenster- und Türmontage

Fensterbauer und Tischler kümmern sich um den Austausch oder die Modernisierung von Fenstern und Türen. Dabei wird nicht nur auf die Optik, sondern auch auf die Verbesserung der Energieeffizienz geachtet. 

Mit BB Baukonzept profitieren Sie von der Zusammenarbeit professioneller Handwerker aus allen relevanten Gewerken. Wir garantieren Ihnen eine reibungslose Renovierung, bei der alle Arbeiten perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Die Reihenfolge einer Wohnungsrenovierung spielt eine entscheidende Rolle für eine effiziente und reibungslose Umsetzung. Bei BB Baukonzept orientieren wir uns an einem strukturierten Ablauf, der sicherstellt, dass alle Arbeiten optimal aufeinander abgestimmt sind. Hier ist eine allgemeine Reihenfolge, die sich in den meisten Renovierungsprojekten bewährt:

1. Planung und Vorbereitung

Bevor mit den eigentlichen Renovierungsarbeiten begonnen wird, ist eine sorgfältige Planung notwendig. Dazu gehört die Auswahl der Materialien, das Setzen von Prioritäten für die einzelnen Arbeiten und die Festlegung eines realistischen Zeitrahmens. Auch die Koordination der Gewerke wird hier durchgeführt.

2. Abriss- und Entkernungsarbeiten

Zu Beginn jeder Renovierung werden zunächst alle Abriss- und Entkernungsarbeiten durchgeführt. Das bedeutet das Entfernen alter Böden, Tapeten, Fliesen, Sanitäranlagen und andere nicht mehr benötigte Bauelemente. Dies schafft die Grundlage für die weiteren Arbeiten und verhindert, dass neu eingebaute Elemente beschädigt werden.

3. Elektro- und Sanitärinstallationen

Nach dem Entfernen alter Elemente werden die technischen Arbeiten durchgeführt. Dazu gehört die Erneuerung der Elektrik, wie das Verlegen neuer Kabel und Steckdosen, sowie die Sanitärinstallationen, wenn neue Rohrleitungen oder Armaturen eingebaut werden sollen. Diese Arbeiten müssen zu Beginn erfolgen, um spätere Beschädigungen an neuen Oberflächen zu vermeiden.

4. Trockenbau- und Putzarbeiten

Im nächsten Schritt folgen Trockenbauarbeiten, wenn Wände verändert oder neue Trennwände eingebaut werden sollen. Auch das Verputzen von Wänden und Decken gehört zu dieser Phase, um eine glatte Oberfläche für die spätere Gestaltung zu schaffen.

5. Bodenbelagsarbeiten

Sobald die Wände und Decken fertig sind, wird mit der Verlegung des Bodenbelags begonnen. Diese Arbeiten sollten erst nach den Trockenbau- und Malerarbeiten erfolgen, um Schäden an neu verlegten Böden zu vermeiden.

6. Maler- und Lackierarbeiten

Nachdem alle strukturellen und technischen Arbeiten abgeschlossen sind, folgen die Malerarbeiten. Dazu gehören das Streichen oder Tapezieren der Wände sowie das Lackieren von Türen und Fenstern. Diese Phase sorgt für das ästhetische Finish Ihrer Wohnung.

7. Endmontage und Feinarbeiten

In dieser letzten Phase werden die Sanitäreinrichtungen, Küchenschränke, Lampen und andere Elemente montiert. Auch die Feinabstimmung, wie das Anbringen von Leisten oder das Verschließen von kleinen Lücken, gehört dazu. Hier wird Ihre Wohnung nach und nach in ihrem endgültigen Zustand sichtbar.

8. Reinigung und Übergabe

Am Ende der Renovierung erfolgt eine gründliche Reinigung, um alle Reste von Staub, Bauresten und Verpackungen zu entfernen. Anschließend wird die Wohnung an Sie übergeben – bereit für den Einzug oder die Nutzung durch Ihren Mieter.

Durch diese strukturierte Reihenfolge stellen wir sicher, dass Ihre Renovierung effizient und ohne unnötige Verzögerungen durchgeführt wird. Bei BB Baukonzept begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess, von der Planung bis zur Fertigstellung. Und das persönlich mit einem direkten Ansprechpartner.

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